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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：855 萬
- 參考單價：54.1 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：15.804 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 10樓 / 24樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於**「高品質生活型住宅」**，適合追求安全便利、不計較車位問題且預算充足的單身或無車家庭的購屋者。
購買建議：值得考慮，但需審視自身需求。
主要理由：
- 通勤與便利性極佳：對於依賴捷運通勤的購屋者而言，竹圍站周邊的優勢難以取代。
- 生活機能完整：成熟的商圈與飯店式管理，能大幅降低住家的顧慮與維護成本。
- 需留意隱性成本：由於不含車位且單價較高，建議在洽詢時確認周邊車位租金行情，並將此成本納入總預算評估中。若您主要目的是長期自住且重視安全與休閒設施，此物件能提供高於一般社區的生活體驗；但若對價格敏感度極高或急需停車空間，則需再衡量其他替代方案。
問與答
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證號: (98)登字第124631
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